ENKA · Moskova, Rusya · 2007–2009
Sheremetyevo Havalimanı Terminal 3
Proje Kontrol
170.000 m² Aeroflot terminali ve 374.000 m² apron. Hem Rus normlarına hem de uluslararası IATA standartlarına uygun olarak inşa edildi.
İnşaat · Proje Kontrol · Sözleşme Yönetimi
Sertaç Okuyan
Kıdemli İnşaat Proje Kontrol ve Sözleşme Yönetimi Yöneticisi. Rusya, Kazakistan, Libya, Türkiye, Türkmenistan, Irak, Almanya, Polonya, Angola ve Katar'da yaklaşık 25 yıl deneyim.
1 Milyar $+ teslim edilmiş proje değeri. GAP İnşaat (Çalık Holding) bünyesinde Proje Kontrol Koordinatörü.
LinkedIn'de Bağlantı Kur
İstanbul, Türkiye
Hakkında
Uluslararası inşaatta çeyrek asır
Uluslararası inşaatta yaklaşık 25 yıllık deneyime sahip bir proje kontrol ve sözleşme yönetimi profesyoneli. Büyük ve karmaşık inşaatların zamanında ve bütçesinde kalmasını sağlayan planlama, maliyet kontrolü, hak talebi (claim) ve ihale süreçlerini yönetiyorum — on ülkeye yayılan hastaneler, havalimanları, kentsel dönüşüm bölgeleri, hızlı tren hatları, karma kullanımlı kuleler ve endüstriyel tesisler.
Geçmişim bilinçli olarak çift kulvarlı: İstanbul Teknik Üniversitesi'nden İnşaat Proje Yönetimi Yüksek Lisansı ve İstanbul Bilgi Üniversitesi'nden MBA. Programlama, KDA (Kazanılmış Değer Analizi) ve FIDIC konularındaki teknik derinlik; saha gerçeğini yönetim kuruluna sunulabilir rakamlara dönüştürmek ve hak talebi pozisyonlarını geri kazanılmış marja çevirmek için gereken finansal ve ticari çerçeveyle birleşiyor.
Kıdemli bir ekibe katkılarım: baskı altında titizlik, ölçüme dayanan sonuç odaklılık ve proje kontrol, sözleşme yönetimi, ihale hazırlığı ve merkez–saha koordinasyonu arasında çalışabilen geniş bir bakış açısı. Şu anda GAP İnşaat'ta (Çalık Holding) Proje Kontrol Koordinatörü olarak görev yapıyorum ve yeni fırsatlara açığım.
Deneyim
Kariyer zaman çizelgesi
Uluslararası inşaatta yaklaşık 25 yıl boyunca sekiz işveren.
-
GAP İnşaat · Çalık Holding
Proje Kontrol Koordinatörü
Türkmenistan, Katar, Irak, Almanya, Polonya ve Angola portföyleri arasında merkez–saha koordinasyonu. Yedi ihale hazırlandı — dördü kazanıldı, toplam 450 milyon USD. Polonya ülke şubesi kuruldu.
-
Kalyon
Sözleşme Müdürü
Altyapı, demiryolu, enerji ve yüksek katlı projelerde eş zamanlı olarak 21 büyük projeyi destekleyen merkez sözleşme yönetimi fonksiyonu. FIDIC, hak talepleri (claims), değişiklik emirleri ve hakediş denetimi.
-
Emaar Türkiye
Geliştirme Müdürü
1 Milyar $+ değerinde karma kullanımlı bir geliştirmede mal sahibi tarafı temsili. PMC'yi ve çok disiplinli uluslararası tasarım ekibini (Foster & Partners, KPF seviyesinde mimarlar) yönettim.
-
Teknomont
Proje Müdürü
Endüstriyel inşaat (proses tesisleri, imalat tesisleri). Önemli sözleşmelerde proaktif hak talebi yönetimi yoluyla sözleşme değerinin +%10'u kadar net kâr teslim ettim.
-
Maya Holding
Teknik Ofis Müdürü
Çok varlıklı AVM portföyünde teknik ofis liderliği.
-
Bilgili Holding
Teknik Ofis Müdürü
İstanbul ve Bodrum'daki prestijli konut geliştirmeleri için teknik ofis.
-
Renaissance Construction
Proje Kontrol Müdürü
Trablus, Libya'da 1,6 milyon m² üniversite kampüsünde proje kontrol.
-
ENKA
Proje Kontrol Müdürü
Rusya ve Kazakistan'daki dört önemli projede altı yıllık görev: IKEA Mega Khimki, Sevastopolsky Perinatal Tıp Merkezi, Esentai Park (Almatı), Sheremetyevo Havalimanı Terminal 3.
Seçilmiş Projeler
Sekiz proje, beş ülke
Temsili bir kesit — havalimanları, hastaneler, kentsel dönüşüm, hızlı tren, enerji altyapısı ve karma kullanımlı kuleler.
ENKA · Moskova, Rusya · 2003–2005
IKEA Mega Khimki
Proje Kontrol (kariyer başlangıcı)
186.000 m² amiral alışveriş merkezi; IKEA'nın Rusya pazarına açılışının çapası.
ENKA · Almatı, Kazakistan · 2006–2007
Esentai Park
Proje Kontrol
368.000 m² karma kullanımlı kompleks (kule, AVM, rezidanslar). Yeniden mobilizasyon aşamasında kayıp zamanlı kaza olmadan 5,7 milyon kişi-saat elde edildi.
Renaissance Construction · Trablus, Libya · 2009–2010
Al-Fateh Üniversitesi
Proje Kontrol Müdürü
1,6 milyon m² üniversite kampüsü — o dönem Kuzey Afrika'daki en büyük tek sözleşmeli eğitim yapılarından biri.
Emaar Türkiye · İstanbul · 2015–2016
Emaar Square Libadiye
Geliştirme Müdürü (Mal sahibi tarafı)
1 Milyar $+ karma kullanımlı geliştirme; 1,12 milyon m² inşaat alanı; LEED Silver. PMC ekibi üzerinde mal sahibi tarafının tek yetki merkezi.
Kalyon · Türkiye · 2019–2022
Bandırma–Bursa–Yenişehir–Osmaneli Yüksek Hızlı Tren Projesi
Sözleşme Müdürü
29 tünel, 35 köprü ve 7 istasyondan oluşan 201 km'lik demiryolu hattı. Tüm güzergâhta sözleşme ve hak talebi denetimi.
GAP İnşaat · Polonya · 2022–Günümüz
Polonya FSRU Terminali
Proje Kontrol
Açık deniz yüzer depolama ve yeniden gazlaştırma birimi terminali: kazıklı deniz yapısı; yanaşma ve demirleme dolfenleri, yük elleçleme rıhtımı ve kıyı bağlantısı.
GAP İnşaat · Aşkabat, Türkmenistan · 2022–Günümüz
Aşkabat Tıp Kompleksi
Proje Kontrol
Çok tesisli tıp kümesi: Rehabilitasyon, Onkoloji, Pediatri, Stomatoloji ve Fizyoloji merkezleri ile Ahalteke Atçılık Kompleksi.
Medya
Konuşmalar ve katılımlar
Uzmanlık alanımdaki konularda dış mecra paylaşımları.
Yetkinlikler
Teknik derinlik, ticari genişlik
Mesleki disiplinler
- Proje kontrol
- Sözleşme yönetimi & FIDIC
- Hak talebi (claim) yönetimi
- Kazanılmış Değer Analizi (KDA)
- İhale hazırlığı ve teklif yönetimi
- Maliyet kontrolü ve proje finansmanı
- ERP uygulaması
- Merkez–saha koordinasyonu
- Çok ülkeli proje yönetimi
- Proje yönetimi için Üretken Yapay Zeka
Teknik araçlar
- Primavera P6
- Microsoft Project
- Power BI
- Bentley Synchro 4D
- SAP ERP
- AutoCAD
- BIM
- VBA makroları
Eğitim ve Sertifikalar
Çift kulvarlı temel
Eğitim
-
MBA — Uzaktan Eğitim İşletme Yüksek Lisansı
İstanbul Bilgi Üniversitesi · 2011–2015 · GNO 3,43
Yüksek Lisans projesi: İnşaat Sektöründe Proje Maliyet Yönetimi Uygulamaları ve Kazanılmış Değer Analizi Yöntemi.
-
İnşaat Proje Yönetimi Yüksek Lisansı
İstanbul Teknik Üniversitesi · 2002–2006
Tez: İhale Sonrası İnşaat Firmalarının Organizasyonu — Bilgisayar Destekli Planlama Yaklaşımı ve İş Programlamada Kaynak Dengeleme. 2024 tarihli bir kitap dahil sonraki üç akademik çalışmada atıf aldı.
-
İnşaat Mühendisliği Lisans
İstanbul Teknik Üniversitesi · 1997–2002
Sertifikalar ve üyelikler
- Project Management Institute (PMI)2007'den bu yana üye
- Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği — İnşaat Mühendisleri OdasıÜye
- Primavera P6 Professional Advanced2024
- Primavera P6 Professional Fundamentals (%100 değerlendirme)2024
- Generative AI for Project Managers (PMI)2024
- Data Landscape of Gen AI for PM (PMI)2024
- İnşaat Sözleşme Talep (Claim) Hazırlığı (TechnoBee / İTÜ)2015
- Gecikme Analizi Teknikleri (TechnoBee / İTÜ)2015
- FIDIC Sözleşme Yönetimi (TechnoBee / İTÜ)2013
- Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Programı (Bilgi Üniversitesi, 54 saat)2014
- Takım Çalışması ve Liderlik (Masters Training International)2004
Öne Çıkanlar
Rakamlarla
1 Milyar $+
Yönetilen toplam proje değeri
450 Milyon $
GAP İnşaat'ta kazanılan ihaleler (7 hazırlığın 4'ü)
+%10
Teknomont'ta hak talebi yönetimi ile eklenen net kâr
21
Kalyon'da eş zamanlı desteklenen proje sayısı
8
Yaklaşık 25 yıl boyunca işveren
10
İnşaat deneyimi ülkesi
Bağlantı kuralım.
Yeni fırsatlara açığım. Bana ulaşmanın en hızlı yolu LinkedIn.
LinkedIn'de Bağlantı Kurİstanbul, Türkiye